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ボストンの住宅事情は悪化する一方のようです。1997年ごろにレントコントロール(政府が家賃の高騰を防ぐための)条例を無くしてしまったため、一気に高騰してしまい、日本の1Kタイプ(25-30u)で$800-1000近くいくようです。東京の住宅事情とあまり変わらないですね。(あっ、この値段はBack
Bayを参考にしました。外に行くにしたがって、安くなりますよ。)
日本人に人気がある地域は・・・
学生:Back Bay, Brookline,Allston(Green line沿い) Harbor Point(Red
line)
家族:Brookline, Newton, Belmont, Cambridge
ボストンの不動産屋さん(Real Estate)には現地人経営のほかに、日本人がやっているところもありますが、一般に日本人が紹介するところは手数料が高いですね。中には悪評高いところもありますので、ご注意を。*gんち人がやっているところはサービスががさつな所が多いですが、これは一般的なので、あまり怒らない様にしてください。ただし、納得がいかないようなことはたとえどんなに小さなことでも必ず確認・注意するようにしてください。言ったモン勝ちってところがありますので。
一般的に入居する時は、通常1年契約で最初の月と最後の月分のレント代、セキュリティーデポジット(敷金みたいなもの)、Feeと呼ばれる不動産に払う手数料が各1ヶ月分かかります。日本の悪習である礼金なんて物はありません。セキュリティーデポジットは、殆どの場合きちんと返ってきますので、1年間預けた分の利息がきちんと払われることを確認してくださいね。
その他にSunday Globe(有料誌の日曜日版)やPhenix(無料誌)などのClassifiedに個人取引のレント情報があります。個人手取引した場合は、Feeを払わなくてもイイのでお得です。
また、Porter Sqやその他の日本食品・韓国食品屋にあるチラシからも情報は入手できます(Subletが多いですが・・・) もちろんBICの掲示板やMLからも情報は取れますよ。
あとは住みたい地域が限定されている場合は、その地域から発行されているローカルニュースをチェックするとイイですね。
物件が動くのは7月と8月。日本人物件が動くのは、3・4・5月かな?7・8月に気にったものがあったら即決をオススメします。
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