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賃貸時の敷金礼金について 投稿者:Zippy 投稿日時:2018/04/04(Wed) 22:18 No. 62863  
賃貸契約を行う際、最初と最後の2か月分の賃貸料のほかにブローカー料(賃貸1月分)およびセキュリティ費(賃貸1か月分)合計12800ドルを要求されています。1月3200ドルの2BR物件です。このような支払いは普通なのでしょうか。2か月分の賃貸料はまだ理解できるのですが、セキュリティ費としてさらに1月分支払うのが普通かどうか、ブローカーを変えるかで悩んでいます。


Re: 賃貸時の敷金礼金について 2児のママ - 2018/04/06(Fri) 11:43 No. 62875  

First and Last month + security depositで、家賃3ヶ月分先払い、は普通だと思います。security depositは、退去時に何も問題なければ、戻ってきます。ブローカー代を誰が払うかは、物件のオーナーが決めるのですが、(オーナーが払う、借り手が払う、半分半分で負担する)、通常家賃の1ヶ月分です。なので、ブローカーを変えても、同じ物件の場合は、同じ金額が請求されることになります。


Re: 賃貸時の敷金礼金について Zippy - 2018/04/06(Fri) 19:06 No. 62876  

有難うございます!大変参考になりました。ふつうなんですね。。仕組みをわかりやすく教えていただいて感謝いたします。懸案の物件は諸事情から見送りましたが、今後の参考にさせていただきます。

テレビジャパン 投稿者:怒り心頭 投稿日時:2018/04/03(Tue) 10:41 No. 62858  
dishでテレビジャパンを受信していましたが、4月2日に衛星放送による視聴ができなくなりました。私の地域はコムキャストでは視聴できません。テレビジャパンに問い合わせても、音声が流れていてメッセージが残せましたが音信不通です。
同じ状況な方どうされていますか?
Direct TV でも視聴できるそうですが、DISHより最悪だと聞いたので躊躇しています。テレビジャパンのほか、合法に日本のテレビを視聴できる良い方法はないでしょうか?


Re: テレビジャパン ぽっぽ - 2018/04/04(Wed) 09:47 No. 62861  

slingbox http://www.slingbox.com で見ています。私は実家に設置し、全チャンネルを見ることも録画することもできますので大満足です 


Re: テレビジャパン 怒り心頭 - 2018/04/04(Wed) 13:20 No. 62862  

ぽっぽさん
返信ありがとうございます。とても興味があります。
質問ですが、今まで受信ができなかったり、トラブルはありましたか?
その場合こちら側で操作できるのでしょうか?
私の両親は高齢で機械音痴ときてるので、何かあったときに応急措置や操作ができないと思います。


Re: テレビジャパン ぽっぽ - 2018/04/05(Thu) 09:40 No. 62865  

主人が日本出張の際にアメリカで購入したslingboxと日本で購入した録画機を実家に持ち込み設定しました。受信状況は日本にいる主人とボストン自宅での私でやり取りし確認しました。
全く動かなくなるというトラブルはこれまでありません。
ネット回線の調子が悪い時は正直画像の質が落ちたり、静止することもあります。
日本に設置するリコーダーなどをこちらから操作することができないのは、私も両親は頼りにはならないので友人宅にしようかと悩みました。また設置する場所のテレビ番組の視聴になりますので、東京なら関東の番組、地方ならその地方の番組になります。


Re: テレビジャパン 怒り心頭 - 2018/04/06(Fri) 09:51 No. 62872  

詳細ありがとうございます。
夏に里帰りするときに購入したいと思います。

車を探しています 投稿者:Car Massachusetts 投稿日時:2018/04/05(Thu) 22:18 No. 62870  
中古車を探しています。
引っ越しや買い替えなどで車を手放す予定がある方、もしくは知り合いの方など、なにか情報がある方はいらっしゃいますか?
よろしくお願いします。


Re: 車を探しています まず - 2018/04/06(Fri) 08:32 No. 62871  

ここのFor Saleや宣伝掲示板で情報が見つかると思います。

入居希望 投稿者:S.N (a0013343@yahoo.co.jp) 投稿日時:2018/04/05(Thu) 13:29 No. 62868  
ケンブリッジの25 Homer Ave に住んでおられる日本人の方はいらっしゃいますでしょうか?入居を考えていてオーナーの方と連絡を取りたいと思っています。知っていらっしゃる方がおられましたらご連絡ください。


Re: 入居希望 Zillow - 2018/04/05(Thu) 20:12 No. 62869  

空いている物件は以下の1つだけのようですね。

https://www.zillow.com/homedetails/25-Homer-Ave-APT-21-Cambridge-MA-02138/2127333475_zpid/

Maggie Slavet (Boston Realty Net) (413) 222-0362

学校の様子 投稿者:Burlington 投稿日時:2018/04/05(Thu) 11:34 No. 62867  
Burlingtonに引っ越しを考えています。
学校の雰囲気等、その地域の様子をご存知の方がいらっしゃいましたら
教えていただけないでしょうか。

気になっているのが中学校のRatingがあまりよくないようなのですが、それはどのぐらい考慮したらいいものでしょうか。個人の努力によるものだとは思うのですが、やはりRatingが高い学校と低い学校ではかなり差が出てくるものですか?
どうぞ宜しくお願いします。

インターネットと電話のセット 投稿者:通話中に雑音 投稿日時:2018/03/22(Thu) 00:19 No. 62824  
ベライゾンは音質が極めて悪く、ネットの回線接続も問題ばかりのため変えたいのですが、お勧めの会社はどこかありますか?

ちなみに日本の固定電話よくかけるのですが、SkypetoGoの他に何か方法ありますか?


Re: インターネットと電話のセット よろしく太郎 - 2018/03/24(Sat) 06:53 No. 62827  

ベライゾンのスピードや安定性の悪さに同じくストレスを感じていました。
携帯電話をat&tを使っており、そちらの契約をデータUnlimited($65)にして、スマホからデザリングでパソコンに接続しています。
22Gbを超えると速度制限がかかるのですが、3Mbps出ますのでYouTubeなどの閲覧にも全く問題ありません。


Re: インターネットと電話のセット 通話中に雑音 - 2018/04/04(Wed) 22:54 No. 62864  

よろしく太郎様、有難うございます!スマホからデザリングはパソコンに疎い私では、色々な接続は無理そうです。

コムキャストのケーブル、インターネットと電話のセットをいま考え中ですが、実際コムキャストをお使いの方いますか?使い心地、音質や料金面はいかがですか?

生の声を聞かせて戴けたら嬉しいです。よろしくお願い致します。

タイ料理の美味しいお店を教えてください! 投稿者:レキシントン 投稿日時:2018/03/31(Sat) 15:44 No. 62854  
本場のタイ料理をボストン近郊で食べたいので、探しています。美味しいお店ご存知ないでしょうか???


Re: タイ料理の美味しいお店を教えてください! ST - 2018/04/03(Tue) 18:26 No. 62860  

Thai North http://www.thainorthbrighton.com/

Coconut Thai http://www.coconutthaicafe.com/

Brown Sugar Cafe http://www.brownsugarcafe.com/

の三軒が美味しいですよ。

日本からお金を受け取る方法 投稿者:Paypa (livinginboston123@gmail.com) 投稿日時:2018/04/02(Mon) 08:51 No. 62857  
日本からお金を受け取るベストな方法をご存知ですか?
Paypalで買物をする時に、お金を払ったことはありますが、
受け取ることをできる案もあるそうですが、
実際になさった方、いかがでしたか?また、他の方法もありますか?
また、その際の申告等はした方が良いものでしょうか?
ご伝授頂けましたら、助かります。よろしくおねがいします。


Re: 日本からお金を受け取る方法 永田町 - 2018/04/03(Tue) 17:27 No. 62859  

お金を受け取る相手がどういう人(組織?)なのかにもよりますが、例えば手数料をできるだけ低くしたいならTransferWiseとか。
(銀行口座同士のやり取りなので、口座情報を開示できなければ使えない方法ですけど)

バイオリン工房について 投稿者:KV216 投稿日時:2018/03/27(Tue) 18:47 No. 62837  
おすすすめのバイオリン工房をご存知でしたらぜひ教えて頂けませんでしょうか。どうぞよろしくお願いいたします


Re: バイオリン工房について ヲタク - 2018/03/27(Tue) 20:03 No. 62838  

Angel Hernandez Dominguezの楽器は素晴らしいです。
https://www.facebook.com/ahdviolins
http://www.telegram.com/article/20100628/BUSINESS01/6280319


Re: バイオリン工房について Kv216 - 2018/03/29(Thu) 06:36 No. 62843  

有難うございます!是非とも足を運びたいと思います。


Re: バイオリン工房について きりん (Jhs0221@gmail.com) - 2018/03/31(Sat) 14:42 No. 62853  

www.coxviolin.com 良い音が出ます。


Re: バイオリン工房について KV216 - 2018/04/01(Sun) 22:04 No. 62856  

きりん様、有難うございます。Webでみましたが、Vermontなんですね。

高校生の帰宅時間 投稿者:熊猫 投稿日時:2018/03/31(Sat) 10:55 No. 62852  
いつもお世話になっております。

高校生の子供が友人と今週末、Hynes Centerで催されるJapan Anime Eventに遊びに行きます。
地下鉄(Red Line) 利用で帰宅予定ですが、高校生だと早めに帰宅させた方がよいでしょうか。
皆様のお宅では門限時間を何時頃に決めておられるでしょうか。
参考までによろしくお願いいたします。

教科書について 投稿者:Codecamp 投稿日時:2018/03/30(Fri) 07:43 No. 62847  
すみません、6−8年生の理科、算数、
および   9-11(12)年生の化学、物理、算数で使用されている
教科書を、もしご存知の方がおられましたら教えてください。
とある教育途上国からBostonに二人の子供を連れていきますが、レベルの違いに
かなり心配しています。できれば事前に少しでも準備してあげたいと思っており、お尋ねする次第です。どうぞよろしくお願いします。


Re: 教科書について Boston Mama - 2018/03/30(Fri) 14:49 No. 62849  

公立校についてはわかりませんが、おそらく学区により教科書が違うのではないでしょうか?居住予定地を特定されると具体的な答えが得られると思います。
算数、数学については、日本の学年相応レベルの内容を理解していれば余裕でこちらの授業についていけると思います。


Re: 教科書について Codecamp - 2018/03/30(Fri) 19:21 No. 62850  

有難うございます、フリーマンst です。必ずしも同じものでなくとも、学習の参考になれば、と思います。日本では教育を受けていないので。。。不安です。


Re: 教科書について Codecamp - 2018/03/30(Fri) 22:17 No. 62851  

お返事有難うございます。Brookline 区でした。(先ほどはSt名で失礼いたしましました)。

BL高校の薬物問題と安全対策について 投稿者:candy 投稿日時:2018/03/25(Sun) 07:52 No. 62828  
9月末からBL高校に通う予定です。Reviewで、進学校であることや環境の良さにもかかわらず、薬物問題の深刻さを指摘する意見が多くみられ、心配です。どの公立高校でもこれは仕方のない問題なのかもしれませんが(何千人という生徒がいれば)みなさんはどのように中高生の薬物問題を回避対処されているのでしょうか。安全対策、回避の知恵がありましたらアドバイスください。


Re: BL高校の薬物問題と安全対策について Boston Mama - 2018/03/26(Mon) 14:06 No. 62829  

マリファナが合法となって、アメリカ人の大半にとって、飲酒、喫煙と似たような感覚なのです。日本でも中高生の飲酒、喫煙は珍しくありませんが、それにマリファナが加わったようなものです。公立校に限らず、私立高でも薬物の問題はあります。うちの子は社交的ではなく、真面目だったので、パーテイにも行かず、薬物、飲酒とは無縁でした。スポーツに打ち込んでいる子はパフォーマンスに影響が出るので、自らを律して薬物に手を出さない事が多いです。麻薬を他人に譲渡するとかなり重い罪に問われるらしいので、それだけは絶対にしないように家庭で話し合いの場を持たれる事をお勧めします。


Re: BL高校の薬物問題と安全対策について candy - 2018/03/26(Mon) 22:52 No. 62832  

大変貴重なご助言を有難うございます。麻薬については、若い時に1度でも吸うと、永続的な欠陥を脳にうけ、判断力、思考力記憶力がダメージを受けることを習いました。他人に譲渡、つまりだれかからもらったものをほかのだれかにあげるということですよね。それが重罪、知っておかなければ恐ろしいことだと思いました。また、息子さんがパーティーなどを回避されて無縁でこられたこと、参考にしたいのですが、パーティーに行かないと仲間外れみたいにされそうで、いじめなどにはあわないのでしょうか。


Re: BL高校の薬物問題と安全対策について Boston Mama - 2018/03/27(Tue) 09:02 No. 62834  

学校やパーテイで流通しているのはほとんどマリファナです。日本語では「麻薬」と一括りにされますが、マリファナは依存性がないらしく、その点ではタバコ、お酒より安全、それが合法化の根拠らしいです。しかしながら、マリファナが入り口となり、より刺激の強い違法な麻薬に進む事がある為、油断できません。
「仲間外れ」「いじめ」というのはとても日本的な概念です。ブルックラインは民度が高いので(私の推測です)小さい時から「Peer Pressure」に打ち勝つ事大切さを教えているので、パーテイに行かない、パーテイで皆がマリファナをやっていても自分はやらないという事で仲間外れにされることはないと思います。逆にそのような理由で外されるグループとは交わらない方がいいです。息子は私立校で派手なグループとは付き合いませんでしたが、同じように勤勉な友人に恵まれ大学に進学した今も付き合いが続いています。


Re: BL高校の薬物問題と安全対策について 医療用は別ですが - 2018/03/27(Tue) 15:15 No. 62835  

マリファナは依存性がないって言う人いますけど、これって使用したいために正当化するためじゃないですか。やめられなくて、マリファナでラリってる人たくさんいますよね。脳や思考にも影響あると思います。私はself-distributingなことにまったく興味ないので手を出す人の気持ちが分かりませんが。


Re: BL高校の薬物問題と安全対策について candy - 2018/03/27(Tue) 18:37 No. 62836  

BostonMama様、有難うございます。毅然としていること、が自衛だけでなく、同じ価値観を持つ人との出会いの意味でも大切なんですね。息子さんは良いご友人関係を築いていかれた、それはご本人の素晴らしさからと思いますが、毅然として、自分をしっかり持つ姿勢だけでも見習えればと思いました。BLのコミュニティの雰囲気も垣間見えた。。。気がします。
医療用は別、様 たしかに医療では麻酔をはじめ大切な役目がありますよね。

子供の渡米時期 投稿者:YK (boston201806@gmail.com) 投稿日時:2018/03/18(Sun) 22:32 No. 62810  
今年の6月にボストンに研究留学を予定している者です。
子供は夏休み中に渡米を予定しています(渡米時5歳、7歳)。
子供の渡米時期をどう決めるか悩んでおります。
教育委員会で小学校関連の手続きを行う際に、子供も同伴する必要があると思うのですが、いつ頃までに渡米しておくと良いものでしょうか?
(7月に日本の学校が終わり次第すぐ渡米すべきか、8月下旬でも手続きは間に合うか、など)
皆様の体験談などお聞かせいただけますと幸いです。


Re: 子供の渡米時期 KV216 - 2018/03/19(Mon) 03:37 No. 62812  

似たような状況で、現在いろいろ調べている者です。Brooklineに関してしかわからないのですが、公立の場合は入居してから、随時申し込みが可能のようです
https://www.brookline.k12.ma.us/registration


Re: 子供の渡米時期 SS - 2018/03/19(Mon) 22:25 No. 62814  

学校によって若干の違いはあると思いますが、どこの学校でも以下のような点が大事かと思います。

1)住所が決まって初めて、学校区は入学申し込みを受け付けてくれる。住所が決まるまでは問い合わせても学校の見学なども受け付けない場合が多い。電子メールの問い合わせには返答がない学校も多い。電話か対面での問い合わせが早い。
2)申し込みの書類を出す時には基本的に子供も渡米している必要がある。パスポートの提出も必要。
3)子供の英語の査定なども行われ、書類もそろえる必要があるので、今日申し込んで明日から通学とはならないので心に余裕が必要。
4)学年末が6月で学校も大変忙しいため、その時点で手続きをすれば新学期の9月からの入学になる可能性が高い。
5)6月で学校が終わった後は事務はすべて夏休みに入るため、入学の手続きは早くて学校の事務が再開する8月末か学校の始まった後になる。そのため9月の新学期のスタート時に入学が間に合わない場合もある。(ただ日本のような大きな入学式はなく、初日から普通に授業であるので、後から入ってきたといって目立つことはない)
6)8月末9月も学校の事務は大変忙しいのでなかなか日本のようにはすべてが簡単に進まないことも念のため予測しておくとストレスにならない。
7) スクールバスのある学校区は、バスが必ず手配される学年までは後から入学しても問題ないが、高学年でバスが選択の場合ルートによってはバスがすでに満員で追加できない場合もある。After-school プログラム(日本の学童)も9月ではすでに空きがない場合も多い。

どうぞお気をつけてお越しください。


Re: 子供の渡米時期 YK (boston201806@gmail.com) - 2018/03/22(Thu) 18:37 No. 62826  

KV216様、SS様、貴重な情報ありがとうございます。大変参考になりました。ご助言を参考にいろいろ計画を立てたいと思います。今後もどうぞ宜しくお願い致します。

中・高校生の夏休み 投稿者: 投稿日時:2018/03/21(Wed) 18:43 No. 62823  
現在8年生と9年生の息子がいます。
今まではほぼ毎年夏休みは日本に帰ることが多く、
サマーキャンプなどには、あまり行ったことがありません。

中高生くらいのお子さんがいらっしゃる方、夏休みはどのようなところに参加させていますか?
あまり高額な所(キャンプ)は難しそうですが、何かいい情報ありましたらよろしくお願いいたします。


Re: 中・高校生の夏休み プリは遠い昔 - 2018/03/22(Thu) 09:49 No. 62825  

我が家では、住んでる町が出す一週間単位のサマープログラムに参加させてます。各自治体で違うと思いますが、うちの街のでは、テニスやバスケなどのスポーツ系やボランテイア系など各種あり、本人と相談し、七月いっぱいは何かに参加させてます。ただ終日のものはあまりなく、午前中か午後の数時間というものが多いので、フルで仕事していたら当てにならないと思います。あとスケジュールが出てくるのはプライベートのサマーキャンプよりずっと遅く、今年の夏のもまだ出てません。

NewtonからLongwoodへの通勤 投稿者:KV216 (mmin8551@uni.sydney.edu.au) 投稿日時:2018/03/13(Tue) 23:08 No. 62786  
こんにちは、こちらのサイトで大変助けられており感謝いたします。
この6月から、Longwoodに赴任することになりましたが、
高2と小6がおり、学校のことを考えNewtonまたはBrooklineに住居(レンタル)を探そうとしています。NewtonからLongwoodへは、Googleだと車で30分と出てくるのですが、実際は、大変でしょうか。また、PublicTransportだと、だいたいどれくらいなのでしょうか。。また、Longwood高校と、NewtonSouth高校では
どちらが女の子にとってはすごしやすいでしょうか。最後に、家庭教師はどのように皆様探されておられるのでしょうか。たくさんの質問で大変恐縮です。
いずれかの回答でも大変助かりますので、何卒宜しくお願い申し上げます。


Re: NewtonからLongwoodへの通勤 KV216 - 2018/03/18(Sun) 07:40 No. 62807  

Newton Mama さま、大変参考になるお話を有難うございます。高校についてどちらもよい高校のようで安心しました。Newtonは本当に良い地区のようですね。どちらの地区に物件的なご縁があるか、タイミングもあると思うのですがやはりこの二つの地域に絞って検討重ねたいと思います。高校は競争が厳しい様子で、プレッシャーが確かに心配になりますね。親としてどこまでサポートできるのか悩ましいですが、できる限りをしてあげたいと思いました。貴重なご助言をいただき、本当に有難うございます!


Re: NewtonからLongwoodへの通勤 Newton Mama - 2018/03/18(Sun) 21:36 No. 62809  

そうですね。私たちも2年前に引っ越して来た際、Newtonと Brooklineに絞って物件を探した結果、ご縁があってNewtonになりました。基本的にはBrooklineだとアパートかcondoで一軒家はなかなか見つからず、Newtonだともっと一軒家が多いのでそこが決め手になりました。ちなみにNewtonには高校がNorth とSouthのふたつあり、とかく、どっちの方がいいとかいう議論が聞こえたきますが、フタを開けてみれば、どちらもそんなに違いはないようです(あ、でも校舎は最近新築したNorthの方が圧倒的にきれいです)。もしNewtonに決められてNewton Southにお嬢さんが通われるようでしたら、またこちらにご連絡ください。もしよろしければお手伝いします。


Re: NewtonからLongwoodへの通勤 KV216 - 2018/03/19(Mon) 03:27 No. 62811  

Newton Mamaさま ご親切心より感謝いたします!子供の学校のことが一番の心配ごとだったので、(学内の雰囲気、科目のことや、テストのことなど。。。)そうおっしゃっていただくだけでも大変すくわれる思いです本当に有難うございます。もしNewtonにご縁がある際は、こちらを使って返信させていただきますので、お話だけでもぜひ伺わせてください。


Re: NewtonからLongwoodへの通勤 Newton - 2018/03/20(Tue) 21:11 No. 62821  

Newtonに住んでいます。Green D line のNewton Highlandsから車で10分ほどの距離です。バスとGreen line電車でLongwoodまで毎日通勤しています。朝は45分くらいで着きますが、帰りは電車が混んでいて、Longwoodの駅で乗れないこともあり、大抵1時間以上かかります。アメリカ育ちのうちの子供はまだ小学一年生ですが、公立の学校に通っています。クラスメイトに英語が全く話せない子もいるようですが、学校側は慣れているようで、先生の対応も良いようです。


Re: NewtonからLongwoodへの通勤 KV216 - 2018/03/21(Wed) 07:43 No. 62822  

Newtonさま、大変参考になるお話を伺い、有難うございます。やはり通勤が混雑の時間帯だと長引いてしまうのですね。でも、実際に通勤されておられる方がおられると伺うと、大変励みになります。学校はほんとうに恵まれている地域だと調べていて思うのですが、自分の状況でどこまで可能なのか、慎重に検討していきたいと改めて思います。お子様は、現地でずっとお育ちなんですね。素晴らしいですね!学校が、新しく入る子に慣れているというのは少し安心します。地域柄もあるのでしょうね。。貴重なお返事を有難うございます!

ケーブルテレビが高い 投稿者:山登り 投稿日時:2018/03/20(Tue) 13:26 No. 62816  
Direct TVのケーブルを利用しています。加入当初はいろいろなディスカウントがあるのですが、それらはたいてい加入後1年で切れてしまい、利用料金ががくっと上がってしまいます。

ケーブルを利用する以外に安価でテレビを見る方法はありませんか?

見たいチャンネルは10個もなく、またNetflixやAmazon Primeなども今のところ考えていません。

よろしくお願いいたします。


Re: ケーブルテレビが高い それは - 2018/03/20(Tue) 17:35 No. 62818  

ケーブル、ネット以外であれば、アンテナを使って地上波を見る。

肩こり 投稿者:鍼灸師さんを探しています 投稿日時:2018/03/20(Tue) 15:32 No. 62817  
レキシントンあたりで、おススメの医院はないですか?

足ツボマッサージ 投稿者:プチ不調改善 投稿日時:2018/03/30(Fri) 14:17 No. 62813  
みなさんがボストン近郊で行った足ツボマッサージのお店でここはおすすめってお店あったらにあれば教えて下さい。台湾式足つぼマッサージのように「いたたたた、、、」という感じのやつに行ってみたいのですが、これまで試したところは違うスタイルのマッサージばかりで、”痛気持ち良い”のが好きな私は満足できませんでした。入りやすい小綺麗な店が希望です。

ベビーカー譲ってくださる方いませんか 投稿者:英語が話せたら (coolidgecorner2102@gmail.com) 投稿日時:2018/03/18(Sun) 21:01 No. 62808  
今年2月からブッルクライン在住の者です。

渡米時は子供が小さかったこともあり、抱っこ紐で移動していましたが、
だんだん大きくなってきたので、ベビーカーがあればいいなと考えています。

近々帰国または引越しをされる方で、ベビーカーを譲ってくださる方がいらっしゃいましたら、以下のメールアドレスまでご連絡いただけたら嬉しいです。

coolidgecorner2102@gmail.com

車でいただきに行けないので、電車の沿線にお住まいの方でお願いできたらと思います。

どうぞよろしくお願い致します。

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